Quels sont les taux pratiqués pour une assurance de prêt immobilier ?
Il est obligatoire de souscrire une assurance de prêt invalidité et décès lorsqu’on contracte un prêt immobilier. Le taux d’une assurance prêt immobilier varie en fonction de l’assureur, ainsi que du capital emprunté et de l’âge de l’assuré.
Qu’entend-on par taux d’assurance prêt immobilier ?
La souscription d’une assurance de prêt est exigée lors de l’emprunt d’une certaine somme d’argent à la banque pour financer l’acquisition d’une maison. Cela permet de couvrir le remboursement des mensualités en cas de décès ou d’invalidité de l’emprunteur. Les assurances emprunteurs sont généralement calculées en se basant sur le taux d’assurance du montant initial du prêt immobilier. C’est sur cette base que le montant des cotisations est calculé pour chaque année de remboursement. En d’autres termes, plus la somme empruntée est élevée, plus l’assurance prêt sera cher.
Calculer le coût de son assurance prêt immobilier
Le taux indique le prix annuel de la cotisation. En d’autres termes, un taux de 0,5% signifie que le taux sera égal à 0,5% du montant initial du prêt. Il est important de noter que le calcul n’est pas basé sur le capital restant dû mais sur l’emprunt total. Ainsi, pour un emprunt de 200 000 euros sur une durée de 20 ans, la cotisation sera de 1000 euros/an soit une mensualité de 83,33 euros. L’assurance de prêt coûtera 20 000 euros sur 20 ans. Le coût d’une assurance prêt est donc assez conséquent, c’est pourquoi il est important de négocier un taux d’assurance prêt immobilier plus faible. Pour ce faire, la première chose à faire est de comparer les offres.
La loi Hamon autorise les emprunteurs à demander une délégation d’assurance, ce qui permet à l’assuré d’économiser des milliers d’euros sur son assurance prêt immobilier. L’emprunteur n’est pas non plus obligé de souscrire une assurance prêt auprès de la banque à l’emprunt a été réalisé.
