Prêt conventionné : financer la totalité de son achat immobilière
Il existe désormais de multiples offres permettant de mener à bien un projet immobilier. Parmi eux figure le prêt conventionné. Ce dernier est un crédit accordé par un organisme bancaire qui a conclu une convention avec l’État. Avec cette formule, on peut financier l’intégralité de l’achat d’un bien immobilier. En outre, ce type d’emprunt est encadré par des réglementations. Pour en bénéficier, il faut remplir certaines conditions. Voici quelques informations à connaître sur ce prêt.
Les conditions d’obtention d’un prêt conventionné
Le prêt conventionné, qui a un taux d’intérêt plafonné, constitue un moyen idéal pour concrétiser certains projets immobiliers. En outre, pour pouvoir bénéficier de cette offre, il faut répondre à des critères bien précis. Autrement dit, cette formule n’est pas à la portée de tout le monde. Premièrement, cette offre concerne généralement les résidences principales. Ce qui signifie que ce type d’emprunt s’adresse aux propriétaires et aux contribuables qui envisagent de devenir propriétaires. Aussi, il faut que vous résidiez dans le logement que vous aurez acquis avec ce crédit au moins 8 mois par an pendant la durée du prêt. Une raison de santé, une obligation professionnelle ou un autre cas de force majeure constituent une exception permettant d’outrepasser cette règle. Ce n’est qu’après avoir remboursé l’intégralité de l’emprunt qu’il vous est autorisé d’utiliser l’habitation concernée à d’autres fins. Sachez également que les bénéficiaires de cette formule doivent être de nationalité française ou disposant d’un titre de séjour. Il convient de noter que même les personnes ayant une faible capacité d’emprunt peuvent accéder à ce crédit.
Les projets pouvant être financés par un PC (prêt conventionné)
Le prêt conventionné offre à certains contribuables la possibilité de financer divers projets. Ces derniers comprennent notamment l’achat ou bien la construction d’un nouveau logement. Avec cette formule, on peut aussi acquérir un logement dans le but de l’améliorer. Ce crédit accorde également le fonds nécessaire aux individus qui ont souscrit à un contrat de location-accession à la propriété immobilière. En outre, le PC donne aux contribuables les moyens de réaliser des travaux de remise en état d’un bâtiment qui a au moins 10 ans. Ces ouvrages visent notamment à répondre efficacement aux besoins d’une personne mobilité réduite. Mis à part cela, ce type d’emprunt immobilier est conseillé pour des travaux servant à optimiser la performance énergétique d’une habitation. Par ailleurs, en principe, le crédit conventionné concerne uniquement le financement d’une résidence principale. Cependant, il est possible de mettre en location, temporairement, au plus durant 6 ans, le bien en question.
